En el caso de alquiler de local de negocio, el arrendador podrá
exigir fianza, que será de dos mensualidades de renta, se prestará en metálico y su finalidad será
garantizar el cumplimiento del contrato. Además de la fianza, el arrendador podrá exigir garantías
adicionales para asegurar el cumplimiento del contrato.
La fianza se recuperará en el plazo de 30 días desde la finalización del contrato y la
entrega de llaves. Si el arrendador no entregara la fianza dentro de ese plazo, se podrán exigir
intereses. La cantidad a percibir dependerá de la existencia o no de obligaciones pendientes
Fianza:
- Dos mensualidades en metálico.
- Garantiza el cumplimiento del contrato: Se podrá aplicar a posibles desperfectos ocasionados, a
obligaciones pendientes del arrendatario como recibos de la luz o teléfono, etc.
La fianza se recuperará en el plazo de 30 días desde la finalización del contrato y la entrega
de llaves. Si el arrendador no entregara la fianza dentro de ese plazo, se podrán exigir intereses.
La cantidad a percibir dependerá de la existencia o no de obligaciones pendientes.
Finalización del contrato + Entrega de llaves:
- El arrendador tiene el plazo de 30 días para devolver la fianza.Si no se reintegra la fianza en
el plazo de un mes, ésta devengará el interés legal del dinero.
- Comprobará si es preciso aplicar la fianza para liquidar obligaciones pendientes. En caso
afirmativo, el arrendatario recibirá la cantidad que resulte tras liquidar las obligaciones
pendientes.
